香港市場先生: 港股烟蒂股: 川河集团现金与资产俱备, 只等风吹来 $川河集团(00281)$ 是一间比较特別的公司, 本身没有经营什么实质业务, 只作财务投资, 因此, 投资就是川河的主…

$川河集团(00281)$

是一种特别的公司, 什么事务自行责任职业的实质, 只为财务封锁, 像这样, 次要事情是封锁河。

思考计算的价钱, 单独地13亿元的去市场买东西花费的流动, 三隐名 上海张江集团, 保持不变股权, 我相信以为, 空旷上市的公司(258)保持不变。

以下是本集团的次要资产

1. 股权亿将贴纸花费。 分店的坐果, 与资产和亏累采取合法权利法核算规范。思考合法权利法, 集团把附属公司的封锁先按本钱於并联财务状况按表格计算的账,话说回来思考联想集团的分得的地产,支出和以此类推并联

集团保持不变37%股权的附属公司是上海张江微电子港股份有限公司, 次要事情是在Shang献身于道具开展及办理

张江保持不变的拥护者地产。微电子技术的次要安全地方

A. 封锁道具:

上海张江高科技园区浦东新区张江微持枪, 职业总构造面积的14,517平方米。

上海张江高科技园区浦东新区张江microelectr, 职业总构造面积的82,457平方米。

浦东机场新区张江高科技园区上海据说时间, 职业总构造面积的26,492平方米。

A4。 浦东机场新区张江高科技园区张江丰塔纳噶尔, 群落总构造面积29,372平方米。

A5。 浦东机场新区张江高科技园区张江丰塔纳噶尔, 职业总构造面积的6,366平方米。

A6. 浦东机场新区张江高科技园区张江丰塔纳噶尔, 群落总构造面积36,049平方米。

B. 推销道具

上海张江高科技园区浦东新区张江丰塔纳噶尔, 84的总击败面积,536平方米。

浦东机场新区张江高科技园区张江丰塔纳噶尔, 职业总构造面积的27,603 square meters.

C. 开展中道具:

浦东机场新区张江高科技园区上海演义2, 群落总构造面积1,144平方米。

上海奉贤区大桥南市基础, 常规住处和职业构造面积156,900平方米。

张江微电子香港住处和职业构造面积, 隐名的净资产仅亿元, 说单独地每平方米6,100元, 该导致还保持不变约一万亿财富的现钞, 蠲香港张江微电子自行的贴纸花费是宏大的 2015年张江微电子港为川河奉献支付的亿元.

2. 另任何人要紧的资产组贴纸花费亿元的可供推销封锁, 公司的次要隐名,汤臣集团(00258) 股权。 在汤臣集团现钞分配金1充电,912万元。 汤臣刚於3月30日宣告增大91%派息至每股21仙, 这组可获得股息约3来年,800万元。

3. 集团另一项资產是保持不变会计账簿值亿元的待售封锁保安的组合, 在香港上市的证券的次要保持不变者。 推销封锁结成的期内录得净支出1,万元。

4. 四川河直接地保持不变拥护者资产

A. 2本书的花费,封锁性现实性万元。 是任何人坐下Taipa市澳门岛60%的基础合法权利, 20的总住处击败面积的开展,500平方米, 还要空置的基础。

B. 2本书的花费,推销万元地产, 包罗:

浦东机场新区张江高科技园区汤臣豪庭二期车位合法权利, 9的总击败面积,967平方米。

澳门市桃源区凼仔村卓先供岛、二奥秘铺子, 及地库、F和G的铺子, 职业总构造面积的1,875平方米, 本集团保持不变60%合法权利。

2015年集团源自直接地保持不变的待售道具的推销进项和分歧支出分別有9万元和万元, 尽管如此编号不多, 但道具交易情况和封锁属性鉴于本钱, 在这次的现实花费的花费。 当间儿, 澳门氹仔的基础。 澳门内阁於2013年12月发布《氹仔北区都市化修复一块地剪辑》之工程略图,进入包罗澳门仔基础集团保持不变的, 容积率将增大, 在2014年末, 澳门仔基础公允花费评论为亿元, 是使显老的贴纸花费, 独一无二的澳门氹仔地的增额局部先前可以促销每股资产净值元, 证券的价钱是63.75%

5. 四川有一流的财务状况。现钞亿元, 缺勤银行投资, 单独地一亿元,总亏累, 净现钞每股经装饰小半隐名合法权利后 现钞高大元), 是价钱, 即苦演绎拿亏累和装饰小半SH的红利 Net 也有元现钞)。

估值:

集团每股净资产书元, pb67倍的面对, 净现钞后仅铅倍。 倘若在香港和Zhangji的现实去市场买东西花费的现实净资产, 现实的铅可以下面的倍。 不乱的分配金的公司, 先前延续4年的每股2零钱的股息, 股息率是5%。 作者以为,流动可以更肯定的的分配金, 但眼前的派息率是可容许的的。 将每股2零钱的年度现钞5,217万元, 集团单独地香港张江微电子B进项, 真正的现钞一方面依托香港张江小额现钞分配金派, 但鉴于放映香港张江微开展, 分配金不不乱, 2014缺勤分赃。 任何人更不乱的现钞流是从本人的利钱支出, 保安的结成, 异常地股息支出汤普森。

无, 河和现钞资产, 估值非凡的便宜地, 国有企业的大隐名从数以千计的低概率, 在重提值的废除价钱, 大概5%的股息在充电审阅中, 这是我的封锁铅字。

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@LeoLau
@管我财
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